Update 13-08-2024:
BEDANKT VOOR UW ENTHOUSIASTE INTERESSE IN DEZE WONING!
WE ZIJN OVERWELDIGD DOOR HET AANTAL AANVRAGEN EN WILLEN ERVOOR ZORGEN DAT WE IEDEREEN OP EEN EERLIJKE MANIER KUNNEN HELPEN.
DAAROM HEBBEN WE BESLOTEN OM TIJDELIJK GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN.
MAAR GEEN ZORGEN! ALS U NOG STEEDS INTERESSE HEEFT, KUNT U ONS EEN MAIL STUREN OP INFO@DAVECROLLA.NL.
WE PLAATSEN U DAN GRAAG OP DE RESERVELIJST, ZODAT U OP DE HOOGTE WORDT GEBRACHT ZODRA ER WEER RUIMTE IS VOOR BEZICHTIGINGEN.
NOGMAALS, BEDANKT VOOR UW BEGRIP EN INTERESSE! WE HOPEN SNEL WEER CONTACT MET U OP TE NEMEN.
THANK YOU FOR YOUR ENTHUSIASTIC INTEREST IN THIS PROPERTY!
WE ARE OVERWHELMED BY THE NUMBER OF REQUESTS AND WANT TO ENSURE THAT WE CAN ASSIST EVERYONE FAIRLY.
THEREFORE, WE HAVE DECIDED TO TEMPORARILY STOP SCHEDULING NEW VIEWINGS.
BUT DON’T WORRY! IF YOU’RE STILL INTERESTED, YOU CAN SEND US AN EMAIL AT INFO@DAVECROLLA.NL.
WE WILL GLADLY PLACE YOU ON THE WAITING LIST AND INFORM YOU IMMEDIATELY ONCE VIEWINGS BECOME AVAILABLE AGAIN.
ONCE AGAIN, THANK YOU FOR YOUR UNDERSTANDING AND INTEREST! WE LOOK FORWARD TO GETTING IN TOUCH WITH YOU SOON.
Rustig gelegen eengezinswoning met UITBOUW & GARAGE en o.a. woonkamer, ruime keuken met diverse apparatuur, badkamer met inloopdouche en 2e toilet, vaste trap naar zolderkamer met dakkapel en achtertuin gelegen op het zuidwesten. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen sportvelden en openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast, trapopgang, geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. Verder heeft men doorgang naar de woonkamer met aansluitend de keuken.
De L-vormige woonkamer beschikt over een laminaatvloer voorzien van aangename vloerverwarming.
De keuken is gerealiseerd in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Deze royale keuken beschikt over een moderne witte keukenopstelling (2016) voorzien van diverse apparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, RVS vlakscherm afzuigkap en een spoelunit met een ééngreeps mengkraan.
Het plafond is net als de woonkamer voorzien van een sierkoof voorzien van inbouwspots en gekleurde ledverlichting (meerdere kleuren mogelijk).
Via 2 openslaande deuren is er toegang naar de achtertuin.
1e verdieping:
Via de overloop heeft men toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over een laminaatvloer.
De badkamer (2020) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een badkamermeubel en een 2e toilet.
2e verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolderkamer heeft lichtinval door het gebruik van een dakkapel. Deze verdieping kenmerkt zich door veel opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich een aparte ruimte waar de C.V.-installatie staat opgesteld (Nefit HR, eigendom, bouwjaar 2016). Tevens bevindt zich hier een wasmachine en droger aansluiting.
Garage:
Bij deze woning hoort een separaat gelegen garage in de directe omgeving (gelegen om de hoek ca 15 meter). Deze is in de prijs inbegrepen.
Tuin:
De achtertuin is bereikbaar vanuit via de openslaande deuren in de aanbouw/keuken alsmede een achterom. De berging bied plaats voor het stallen van o.a. fietsen en/of scooter. Verder beschikt deze achtertuin over een terrasoverkapping.
Algemeen:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolerend glas. In 2020 zijn 6 zonnepanelen aangeschaft. ( eigendom). Verder is de gehele woning voorzien van rolluiken.
Ligging:
Deze woning is gelegen in een rustige omgeving en zeer gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, winkels en scholen. Het park met sportvelden zijn gelegen op loopafstand.
Energielabel:
Deze woning heeft een energielabel B.
Aanvaarding: begin januari 2025 (of eventueel eerder in overleg)
Kenmerken:
• Eengezinswoning met garage
• Uitbouw (gerealiseerd in 2007)
• Royale keuken voorzien van moderne keukenopstelling
• 3 slaapkamers op 1e verdieping
• Badkamer met inloopdouche, badkamermeubel & 2e toilet
• Ruime zolderverdieping met dakkapel en vaste trap
• Onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin
Aansprakelijkheid:
Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Maatvoering:
Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Indien de exacte maatvoeringen voor u van belang zijn, raden wij u aan, deze zelf na te meten of na te laten meten.
Kopers informatie:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.
