DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR DAVE CROLLA MAKELAARDIJ;
Keurig onderhouden twee-onder-één-kap woning met garage, L-vormige woonkamer, keuken met diverse apparatuur, ruime slaapkamers, badkamer met douche, vaste trap naar zolder, Zolderkamer met royaal dakkapel en een omsloten achtertuin. Deze woning is gelegen in een rustige straat.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/ hal met garderobe, trapopgang, trapkast met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Vanuit de entree is er toegang tot de keuken als de ruime L-vormige woonkamer. De vloer is afgewerkt met een moderne visgraad pvc vloer( gelegd in 2020). Via een schuifpui, heeft men toegang naar het terras en de achtertuin.
In een aanbouw aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken beschikt over een witte keukenopstelling is voorzien van lades, apothekerskast, boven- en onderkasten. Deze keukenopstelling heeft in 2019 nieuwe fronten gekregen. Verder beschikt deze keuken over diverse apparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat ( 4 zones), elektrische oven, RVS afzuigkap en een spoelunit met een èèngreeps mengkraan.
Vanuit de keuken is er eveneens via een deur, toegang naar de omsloten aangelegde achtertuin.
Eerste etage:
De overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier een vaste trap aanwezig welke toegang geeft naar de ruime zolderverdieping. De twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning zijn momenteel samengevoegd waardoor er een garderobe is ontstaan. Deze zijn eventueel weer in de originele staat terug te brengen in 2 aparte slaapkamers. De overige slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, een badkamermeubel met wastafels , een 2e toilet en een designradiator.
Tweede etage:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer heeft veel lichtinval door het gebruik van een royaal dakkapel. De dakkapel is doorgetrokken tot de overloop waardoor deze extra veel lichtinval heeft.
Deze verdieping kenmerkt zich door veel opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich een aparte ruimte waar de C.V.-installatie staat opgesteld (Nefit Ecomline HR, huur bouwjaar ca 1999). Tevens is hier een wasmachine en droger aansluiting gerealiseerd.
Tuin /Garage:
De naastgelegen garage is bereikbaar via een elektrische kantelpoort alsmede via een toegangsdeur vanuit de achtertuin. Verder is de garage voorzien van elektriciteit.
De oprit biedt plaats voor 2 auto’s en is voorzien van een carport.
De voortuin en achtertuin zijn fraai aangelegd. In de Achtertuin bevindt zicht achter de garage een overkapping waar het heerlijk vertoeven is.
Algemeen:
De gehele woning is in goede staat van onderhoud en voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolerend glas. De spouwmuur is na-geïsoleerd. De gevel is gereinigd. De Slaapkamers de badkamer alsmede de dakkapel beschikken over rolluiken. Aan de voorgevel is een zonnescherm gerealiseerd. Het terras in de achtertuin beschikt over een terrasoverkapping.
Energielabel: Deze woning heeft een VOORLOPIG energielabel C.
Bijzonderheden:
• Rustig gelegen
• L-vormige woonkamer voorzien visgraad pvc vloer
• Keuken met diverse apparatuur
• Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
• Ruime slaapkamers
• Zolderverdieping met vaste trap en royaal dakkapel
• Garage, oprit en carport
Aansprakelijkheid:
Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kopers informatie:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.
