Te koop
Maastricht Sint Servaasbolwerk 34

€ 335.000 k.k.

Informatie over dit object

Prijs
€ 335.000 k.k.
Adres
Sint Servaasbolwerk 34
6211 NB Maastricht
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
221 m²
Garage
Ja
Type
Woonhuis
Categorie
Eengezinswoning
Soort
Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte
115 m²
Download brochure

Omschrijving

OPNIEUW IN DE VERKOOP:

 

Uitstekend gelegen half vrijstaand woonhuis met GARAGE en oprit. De woning is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het bruisende centrum van Maastricht, Vrijthof, UM & stadspark.

Indeling:

 

Souterrain:

Vanuit de entree heeft men toegang tot de porvisiekelder.

Begane grond:

Vanuit de entree/hal, voorzien van een Terazzo vloer, heeft men toegang tot de half betegeld toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang, trap naar het souterrain en de woonkamer.
Deze doorzonwoonkamer,  voorzien van een parketvloer, kenmerkt zich door veel lichtinval door het raam aan de voorzijde, de openslaande deuren aan de achterzijde, alsmede door de sfeervolle glas- in-lood ramen in de zijgevel.
via deze openslaande deuren heeft men toegang tot het terras achtertuin, oprit en de garage.

Via de woonkamer heeft men eveneens toegang tot de gesloten keuken. De keuken in U-opstelling beschikt over diverse boven- en onderkasten en lades. Verder is de keuken uitgerust met diverse apparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, 4 pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigkap en een spoelunit met een ééngreeps mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. De vloer is afgewerkt met een authentieke Terazzovloer.
Vanuit de keuken heeft eveneens toegang tot het terras en de groen aangelegde achtertuin.


Hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting en de CV ketel (bj: 2007, Eigendom).

1e etage:

De eerste etage biedt ruimte aan 2 ruime slaapkamers, een de badkamer en een wasruimte. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, één slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een glas-in-lood raam in de zijgevel en een parketvloer. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde beschikt over een muurkast en een plankenvloer.
De overige ramen op deze verdieping zijn van hout en beschikken over isolerend glas.

De badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer aan de achterzijde en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. De oorspronkelijke badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning beschikt over een 2e toilet en een 2e wastafel. Hier is tevens een aansluiting voor de wasmachine en droger.

2e etage:


Via de vaste trap komt men op de zolderverdieping. Deze royale zolder heeft veel lichtinval door de aanwezigheid van 2 grote dakramen en een dakkapel. Verder beschikt deze zolderkamer over een wastafel. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Het dak is extra geïsoleerd. Verder bevinden zich op deze verdieping diverse bergruimtes.

Tuin & Garage:

Naast de woning bevindt zich een eigen privé oprit voor het parkeren van 2 auto’s. de garage biedt nog eens plaats voor 1 auto en het stallen van motor, scooter, fiets etc. Het dak van de garage is recentelijk vernieuwd.
De achtertuin is ruim van opzet is fraai aangelegd.
De tuin is zowel vanuit de keuken als via openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar. Uiteraard is de achtertuin ook bereikbaar via de naastgelegen oprit.

De woning is voorzien van houten kozijnen en deuren voorzien van isolerend glas. Verder beschikt deze woning deels over rolluiken.

Kenmerken:

• Zeer centraal en rustig gelegen
• Op loopafstand van het centrum
• Woonkamer met openstaande deuren naar achtertuin
• badkamer met ligbad, douche en wastafel
• 2 ruime slaapkamers op eerste verdieping
• Zolderverdieping met hobby- /slaapkamer en veel bergruimte
• GARAGE en oprit voor 2 auto’s


Energielabel:

Deze woning heeft een definitief energielabel D.

 

Kopers informatie:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.


Aansprakelijkheid:

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.),   is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.


 

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden.