Verkocht onder voorbehoud
Maastricht Galopiahof 29

€ 295.000 k.k.

Informatie over dit object

Prijs
€ 295.000 k.k.
Adres
Galopiahof 29
6215 TJ Maastricht
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
219 m²
Garage
Ja
Type
Woonhuis
Categorie
Eengezinswoning
Soort
Hoekwoning
Woonoppervlakte
143 m²
Download brochure

Omschrijving

Uniek in z’n soort!

Modern afgewerkte hoekwoning met GARAGE en ROYALE MULTI FUNCTIONELE RUIMTE voorzien van o.a. luxe keuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met douche-ligbadcombinatie, zolderkamer met dakraam en een fraai aangelegde tuin op het zuiden.
Deze instapklare woning kenmerkt zich door kwalitatief hoogwaardige afwerking en het gebruik van duurzame materialen.
 

Indeling:

Begane grond:


Entree met garderobe, meterkast, trapkast, trapopgang en gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset (Villeroy en Boch, soft-close) en fonteintje.
Vanuit de entree is er toegang tot de ruime doorzon woonkamer welke lichtinval biedt aan voor- en achterzijde. De woonkamer kenmerkt zich door een moderne antracietkleurige tegelvloer. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de half-open keuken.

De strakke en moderne keuken (2012) is o.a. voorzien van greeploze lades en onderkasten, een inductiekookplaat (5 zones), vaatwasser, koelkast, 2x (!) combi-oven, RVS afzuigkap en een spoelunit met een één-greeps mengkraan. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad. Kwaliteit staat hier centraal.
Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.


 

De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een badkamer. en een separaat gelegen toilet. Tevens is hier een vaste trap aanwezig welke toegang geeft naar de ruime zolderverdieping.
Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De 2 grootste slaapkamers beschikken over praktische muurkasten.

De moderne badkamer (2012) is half betegeld/half stucwerk en is voorzien van een douche-ligbadcombinatie met glazen spatscherm en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel met 1-greeps mengkranen. Het separaat gelegen toilet is voorzien van wit sanitair.
 

Tweede etage:

De royale zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze zolderkamer is ruim van opzet en heeft lichtinval door het gebruik van een dakraam. Deze verdieping heeft tevens een aparte ruimte waar zich de HR combiketel (Nefit HR eigendom, 2012) en de wasmachine en droger aansluiting bevindt.


Garage/multifunctionele ruimte:

De naaste gelegen garage is bereikbaar vanaf de oprit alsmede de achtertuin. Deze garage is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. De vloer is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Tevens is er een lichtkoepel aanwezig.
Aansluitend aan deze garage bevindt zich een royale ruimte welke geschikt is voor diverse doeleinde. In het verleden heeft deze ruimte dienst gedaan als winkelruimte.

Deze ruimte is geïsoleerd, voorzien van daglicht, verwarming, elektriciteit, separate meterkast, warm en koud water. Deze ruimte is gelegen aansluitend aan de garage en is breder. Dit maakt deze ruimte geschikt voor diverse doeleinden zoals bijvoorbeeld vrij beroep aan huis, hobbyruimte, realisatie naar levensloopbestendige woning etc.


Tuin:

Zowel de voor- als achtertuin zijn strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd.  De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor men optimaal geniet van de zon.


Berging:

Achter de garage bevindt zich een separate berging. Deze stenen berging is bereikbaar vanuit de tuin en is tevens bereikbaar via een achterom.
 

Algemeen:

De woning is afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. De gehele woning is in perfecte staat van onderhoud, volledig instapklaar en kenmerkt zich door het gebruik van luxe materialen. Verder is de woning voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met isolerend glas. Verder beschikken de 3 slaapkamers over rolluiken en horren. Aan de achtergevel is een terrasoverkapping aangebracht.

Bent u op zoek naar een perfect, hoogwaardig afgewerkte woning met garage en multifunctionele ruimte, en neemt u niet genoegen met minder dan het neusje van de zalm?... Dan is dit uw kans!


Energielabel:

Deze woning heeft een VOORLOPIG energielabel C


Ligging:

Deze instapklare woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en zeer gunstig t.o.v. het openbaar vervoer, winkels, kinderboerderij en scholen.


Bijzonderheden:

• Goed onderhouden en instapklaar
• Garage
• Royale multifunctionele ruimte
• Moderne greeploze keukenopstelling met alle apparatuur
• 3 ruime slaapkamers op 1e verdieping
• Luxe badkamer met douche-ligbadcombinatie en dubbele wastafel.
• Separaat gelegen 2e toilet
• Royale 4e kamer op zolderverdieping
• Volledig voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen met isolerend glas



Kopers informatie:


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Aansprakelijkheid:
Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.),   is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.

 

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden.