Verkocht onder voorbehoud
Maastricht Aureliushof 127D

€ 169.900 k.k.

Informatie over dit object

Prijs
€ 169.900 k.k.
Adres
Aureliushof 127D
6215 SP Maastricht
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Aantal kamers
4
Type
Appartement
Categorie
Galerijflat
Soort
Appartement
Woonoppervlakte
90 m²
Download brochure

Omschrijving

Rustig gelegen ruim appartement met lift, 3 slaapkamers, keuken, bijkeuken, badkamer met douche, breed balkon met een geweldig uitzicht over groenvoorziening. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.


Indeling:

Begane grond:

Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en lift. Tevens bevindt zich hier de toegang naar de privé-berging waar genoeg ruimte is voor fietsen, scooters etc.


4e / verdieping (lift):

Vanuit de ruime entree/hal met garderobe is toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een praktische laminaatvloer (tegel-look). Aan de voorzijde van de ruime woonkamer, voorzien van grote ramen, is toegang tot het brede balkon. Hier geniet met van de middag- en avond zon.

De eetkamer is aangrenzend aan de half open keuken van waaruit toegang is tot de bijkeuken.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat ( 4 zones), combi-oven, geïntegreerde afzuigkap en een spoelunit met een ééngreeps mengkraan. Aansluitend aan deze keuken is de voormalige bijkeuken bij de keuken getrokken. Deze ruimte is geschikt voor  extra bergruimte en/of provisieruimte, is er een wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens is hier een (huur)boiler geplaatst.

Twee van de drie slaapkamers, zijn gelegen aan de balkonzijde. De derde slaapkamer is gelegen aan de galarijzijde van het appartement. De 2 grootste slaapkamers beschikken over muurkasten. Alles slaapkamers zijn voorzien van een  laminaatvloer.
Op het tussenportaal bevindt zich een extra bergkast.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met glazen spatscherm en een badkamermeubel. Het apart toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset.

Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen deels voorzie van dubbel glas en deels voorzien van enkel glas.


Energielabel:

Deze woning heeft een definitief energielabel E


Kenmerken:

• Ruim appartement met lift in een keurig en veilig appartementencomplex
• Ruime woonkamer
• Keuken men diverse apparatuur
• Badkamer met douche en badkamermeubel
• 3 ruime slaapkamers
• Extra ruim balkon met uitzicht over groenvoorziening
• Ruime parkeergelegenheid
• Centraal gelegen t.o.v. winkels en openbaar vervoer


VVE bijdrage: € 217,92 per maand incl. voorschot stookkosten en watergebruik, onderhoudskosten, opstalverzekering en reservering groot onderhoud.
Het saldo van de VvE reserve is positief.



Aansprakelijkheid:

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Kopers informatie:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.


Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.),   is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden.