Te koop
Maastricht Apollohof 135

€ 274.500 k.k.

Informatie over dit object

Prijs
€ 274.500 k.k.
Adres
Apollohof 135
6215 XS Maastricht
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
153 m²
Type
Woonhuis
Categorie
Eengezinswoning
Soort
Tussenwoning
Woonoppervlakte
111 m²
Download brochure

Omschrijving

Moderne ééngezinswoning met Z-vormige woonkamer, keuken met kookeiland en alle apparatuur, drie slaapkamers, badkamer met whirlpool en douche, vierde slaap-/ hobbykamer op de tweede verdieping met dakkapel en dakramen en een onderhoudsvriendelijke tuin. Deze woning is gelegen in een rustig gelegen hofje in de woonwijk Daalhof.


Indeling:

Begane grond:

Entree, meterkast (groepenkast vervangen in 2015), garderobekast en geheel betegelde toiletruime met hangcloset.
Vanuit de entree is via een grote glazen deur, toegang tot de ruime Z-vormige woonkamer welke lichtinval biedt aan voor- en achterzijde. De woonkamer kenmerkt zich door een moderne en sfeervolle eiken systeem parketvloer voorzien van vloerverwarming welke doorloopt in de keuken en entree. Door het grote raam in de achtergevel, dat doorloopt tot op de vloer, heeft men optimaal tuincontact.

De open keuken beschikt over een moderne keukenopstelling (Keukenstudio, bouwjaar 2015) voorzien van een groot kookeiland en kastenwand. Deze keuken is voorzien van diverse alle zoals een vaatwasser, inductiekookplaat ( 4 zones met extra booster bestemd voor wokken), geïntegreerde afzuigkap in het plafond, grote koelkast, grote vriezer, combi-oven, koffiemachine, stoomoven en een spoelunit met een één-greeps-mengkraan. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.
Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin.


Eerste etage:

Via de trap in de woonkamer bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier een vaste trap aanwezig welke toegang geeft naar de ruime zolderverdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers alsmede de overloop voorzien van een moderne laminaatvloer.

De ruime badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een hoekbad ( whirlpool), separate douche, 2e hangtoilet, een wastafel en een designradiator.


Tweede etage:

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolderkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer. Er is veel lichtinval door de aanwezigheid van een dakkapel en een groot dakraam. De vloer is eveneens afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Het dak is na geïsoleerd.
Deze verdieping kenmerkt veel opbergruimte en een separaat gelegen ruimte waar de c.v.-installatie (Daalderop 32/80, eigendom, bouwjaar 2003) is opgesteld. Deze ruimte heeft een dakraampje.
Een separaatgelegen wasruimte beschikt tevens over een aansluiting voor wasmachine en droger.
Ook deze ruimte heeft een dakraampje.


Tuin:

Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Verder beschikt de achtertuin over een stenen berging voorzien van elektriciteit. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom.


Algemeen:

De gehele woning is in goede staat van onderhoud, geheel voorzien van kunststof kozijnen (2015) voorzien van HR++ glas en vliegenhorren. Verder is de begane grond en 1e verdieping voorzien van rolluiken. (begane grond elektrisch met afstandsbediening , 1e verdieping handbediend).
Alle wanden (behalve kleine slaapkamer achterzijde) zijn voorzien van glad stucwerk.
Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm.


Bijzonderheden:

• zéér rustig gelegen
• Goed onderhouden woning
• Z-vormige woonkamer met systeemparketvloer en vloerverwarming
• Moderne keuken voorzien van kookeiland en kastenwand met alle apparatuur
• Badkamer met hoekbad, douche, wastafel en 2e toilet
• Zolderverdieping met 4e slaap-hobbykamer met dakkapel en dakraam
• onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin voorzien van een berging en een achterom

Energielabel:

Deze woning heeft VOORLOPIG energielabel: C

Aansprakelijkheid:

Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.


Kopers informatie:

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.


Copyright ©:

Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.),   is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd

Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er toch onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan ontleend worden. Alle rechten voorbehouden.